Enseada Exclusive

Enseada Exclusive - Praia da Enseada | Guarujá/SP
Exclusividade total a apenas 230 metros do mar

O Enseada Exclusive é um lançamento da Prestigie Empreendimentos, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Um projeto sofisticado, em torre única e com apenas 23 apartamentos, localizado a poucos passos da areia da Praia da Enseada, no Guarujá.

Um endereço reservado, para poucos, que combina a tranquilidade de viver perto do mar com a conveniência de estar próximo a toda a infraestrutura urbana necessária para o dia a dia.

Localização Privilegiada

Situado na Rua José Inácio Corrêa, nº 436 - Praia da Enseada - Guarujá/SP, o empreendimento está em um dos melhores pontos da região, com fácil acesso a:

Praia da Enseada - 2 minutos

Restaurantes renomados (Rufinos, Dalmo Bárbaro, Canto do Tortuga)

Supermercados, shoppings e serviços essenciais

Avenida Dom Pedro I e Avenida Miguel Estefno

Uma localização que oferece praticidade, lazer e valorização imobiliária.

O Empreendimento

Torre única e exclusiva

Apenas 23 unidades residenciais

Projeto arquitetônico e de interiores: Jair Corrêa

Paisagismo: Natacha Guerrero

Elevador

Portões automatizados para entrada e saída de veículos

Iluminação em LED nas áreas comuns

O Enseada Exclusive foi projetado com foco em privacidade, conforto e estética contemporânea, valorizando cada detalhe construtivo.

Tipologias dos Apartamentos

Apartamentos com 2 dormitórios, plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço:

50 m² a 58 m² de área privativa

Opções de apartamentos tipo e apartamentos garden

1 vaga de garagem por unidade

Observação: algumas unidades não possuem ventilação natural no banheiro (unidades 113, 114, 118, 213, 214 e 218).

Diferenciais das Unidades

Piso porcelanato técnico instalado

Paredes das áreas molhadas revestidas com porcelanato técnico

Forro de gesso em todos os banheiros

Portas, batentes e guarnições Pormade ou similar, na cor branca

Preparação para ar-condicionado tipo split:

1 ponto na sala

1 ponto em cada dormitório

Medidores individuais de água e gás

Descarga Dual Flush (3 e 6 litros), promovendo economia de água

Lazer e Áreas Comuns

Um espaço pensado para relaxar e cuidar do bem-estar:

Piscina

Academia equipada e climatizada

Playground

Áreas comuns entregues conforme memorial descritivo, com foco em conforto, funcionalidade e baixo consumo energético.

Dados Técnicos do Empreendimento

Número de torres: 1

Número total de pavimentos: 3 (térreo, 1º e 2º pavimentos)

Unidades por pavimento:

Térreo: 4 unidades (sendo 1 zeladoria)

1º pavimento: 10 unidades

2º pavimento: 10 unidades

Área do terreno: 1.838,90 m²

Área construída: 1.000 m²

Vagas de garagem: 1 por apartamento

Previsão de entrega: Dezembro de 2026