Casa Garden em condomínio fechado a 200 metros da Praia de Pernambuco - Guarujá

Condomínio Residencial Laranjeiras

Pré-lançamento | Praia de Pernambuco - Guarujá/SP

Um novo conceito de morar, onde sofisticação, privacidade, sustentabilidade e qualidade de vida se encontram a poucos passos do mar.

Localizado em bairro estritamente residencial, o Condomínio Residencial Laranjeiras está a menos de 200 metros da Praia de Pernambuco, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Guarujá. Inserido em um entorno consolidado por condomínios de alto padrão ? como Jardim Acapulco, Albamar, Park Lane e Pernambuco II ? o empreendimento reúne exclusividade, segurança e excelente potencial de valorização.
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Localização privilegiada

* Rua das Laranjeiras / Rua das Seringueiras
* Menos de 200 metros da Praia de Pernambuco (canto esquerdo)
* Aproximadamente 1,5 km do Sofitel Jequitimar e Shopping Jequitimar
* Cerca de 1 km de padarias, mercados e conveniências da região
* Fácil acesso pela Av. Marjory Prado

Uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade de serviços, lazer e infraestrutura.
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O empreendimento

Um condomínio exclusivo e planejado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar em harmonia com a natureza:

* Portaria 24 horas
* Piscina com prainha
* Sauna seca
* Estacionamento privativo
* Áreas comuns pensadas para convivência e qualidade de vida
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As residências

Casas modernas com 147,49 m² de área privativa, distribuídas em 4 tipologias com garden exclusivo, desenvolvidas para oferecer integração entre ambientes, funcionalidade e lazer privativo.

Tipologias disponíveis

* Petit Garden - garden privativo de 11,21 m²
* Garden - garden privativo de 19,97 m²
* Plus Garden - garden privativo de 28,94 m²
* Master Garden - garden privativo de 39,79 m²
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Diferenciais das unidades

* 3 suítes no pavimento superior
* Suíte master com closet
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha americana
* Varanda gourmet com churrasqueira privativa
* Lavabo no térreo
* Lavanderia privativa
* Garden privativo em todas as unidades
* Infraestrutura para ar-condicionado (conforme tipologia)
* 2 vagas de garagem por unidade

Plantas inteligentes que priorizam conforto, privacidade e integração com os espaços externos.
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Sustentabilidade e tecnologia

O empreendimento foi planejado para acompanhar as novas tendências de eficiência energética e mobilidade sustentável:

* Infraestrutura prevista para instalação de painéis solares
* Infraestrutura prevista para carregamento de veículos elétricos

Mais economia, valorização patrimonial e compromisso com o futuro.
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Um projeto pensado para viver bem

O Condomínio Residencial Laranjeiras combina arquitetura contemporânea, localização privilegiada e plantas bem resolvidas, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para casa de praia ou investimento com alto potencial de valorização.
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Condições facilitadas de negociação

Estudamos propostas com:

* Permuta por imóvel no Guarujá até 30% do valor
* Veículo como parte de pagamento (referência tabela FIPE)
Flexibilidade que facilita a realização do seu projeto de compra.
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Informações legais

Empreendimento em pré-lançamento.
Será comercializado após o registro de incorporação, conforme a Lei nº 4.591/64.
Imagens ilustrativas. Móveis e objetos decorativos não fazem parte do imóvel.

REF. 88258

Casa Garden

A planta Garden foi desenvolvida para quem busca mais espaço externo privativo sem abrir mão de conforto e integração entre os ambientes.

São 147,49 m² de área privativa, com um garden exclusivo de 19,97 m², ideal para criar um espaço gourmet ampliado, área de convivência, jardim ou ambiente de lazer para toda a família.

A residência conta com:

* 3 suítes no pavimento superior
* Suíte master com closet
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha americana
* Lavabo no térreo
* Varanda gourmet com churrasqueira privativa
* Garden exclusivo de 19,97 m²
* Infraestrutura para ar-condicionado
* 2 vagas de garagem

Uma planta versátil e confortável, perfeita para moradia, casa de praia ou investimento com excelente potencial de valorização.
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Condições facilitadas de pagamento

Estudamos propostas com:

* Permuta por imóvel no Guarujá até 30% do valor
* Veículo como parte de pagamento (tabela FIPE)
Uma excelente oportunidade para adquirir sua casa na Praia de Pernambuco com mais flexibilidade e valorização futura.
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Condomínio Residencial Laranjeiras - Praia de Pernambuco
Empreendimento exclusivo em pré-lançamento, localizado em bairro estritamente residencial e a menos de 200 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá.

O condomínio oferece:

* Portaria 24 horas
* Piscina com prainha
* Sauna seca
* Estacionamento privativo
* Infraestrutura para painéis solares
* Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

Próximo ao Sofitel Jequitimar, shopping e comércio local, com fácil acesso pela Av. Marjory Prado.

A Praias Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1962, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho.